Combien vaut votre bien à Adamville ?
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Estimation indicative non contractuelle fondée sur les ventes DVF.
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Critères de votre bien
Cet outil donne une fourchette indicative. Une visite reste indispensable pour révéler la vraie valeur d'un bien, surtout lorsqu'une maison possède une architecture singulière.
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Estimation indicative et non contractuelle. Cette estimation est calculée automatiquement à partir des données publiques de valeurs foncières (DVF, base publique data.gouv.fr / DGFiP) relatives aux ventes du secteur. Elle constitue une simple information statistique et ne constitue ni un avis de valeur, ni une expertise, ni une évaluation professionnelle au sens de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet). AUTOMATISEUR DIGITAL n'est pas titulaire d'une carte professionnelle de transaction immobilière (carte T) et n'exerce aucune activité d'entremise ou de négociation immobilière. Seule une agence immobilière ou un expert habilité peut réaliser une estimation professionnelle tenant compte des caractéristiques réelles et de l'état du bien. Cette estimation ne saurait engager la responsabilité d'AUTOMATISEUR DIGITAL.
Adamville face aux autres quartiers
Prix médian au m² par quartier de Saint-Maur, toutes typologies confondues (DVF 2022–2026).
Tendance à l'échelle de la commune : −2,1 % sur un an (2024 → 2025), médiane €/m² des ventes DVF toutes typologies.
Ventes récentes, rue par rue
Dernières transactions de maisons enregistrées à Adamville (base DVF, données publiques). Le prix au m² varie fortement selon la rue, l'état et le terrain.
| Rue | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Année |
|---|---|---|---|---|---|
| Av du Bois Guimier | 250 m² | 8 | 1 560 000 € | 6 240 | 2025 |
| Rue du Chemin Vert | 210 m² | 11 | 1 375 000 € | 6 548 | 2025 |
| Rue du Bureau | 193 m² | 5 | 1 170 000 € | 6 062 | 2025 |
| Av Henri Martin | 178 m² | 5 | 1 165 000 € | 6 545 | 2025 |
| Av Carnot | 179 m² | 6 | 1 110 000 € | 6 201 | 2025 |
| Bd de Creteil | 135 m² | 6 | 1 100 000 € | 8 148 | 2025 |
6 des 362 ventes de maisons géolocalisées à Adamville · DVF Licence Ouverte 2.0 · données mises à jour en juillet 2026. Voir toutes les ventes récentes à Adamville →
Vous avez vu les ventes réelles — et votre bien ?
Ces transactions sont à quelques rues de chez vous. Votre adresse exacte donne votre fourchette.
Estimation indicative non contractuelle fondée sur les ventes DVF.
Estimation indicative par surface à Adamville
Ordre de grandeur obtenu en multipliant la médiane du quartier (5 839 €/m², DVF 2022–2026) par la surface — une illustration fondée sur la médiane, pas une estimation de votre bien : l'état, l'étage, le terrain ou la rue déplacent fortement le prix réel.
| Surface | Ordre de grandeur (médiane × surface) |
|---|---|
| 30 m² | 175 000 € |
| 45 m² | 265 000 € |
| 60 m² | 350 000 € |
| 75 m² | 440 000 € |
| 90 m² | 525 000 € |
| 105 m² | 615 000 € |
| 120 m² | 700 000 € |
Valeurs arrondies aux 5 000 € · DVF (DGFiP), transactions 2022–2026 · données mises à jour en juillet 2026. Pour votre bien précis, utilisez l'estimation à l'adresse.
Le marché immobilier à Adamville
Adamville est le quartier le plus central et le plus peuplé de Saint-Maur, structuré autour de deux pôles commerciaux type centre-ville (rue Baratte-Cholet, place Diderot avec marché couvert). Cœur commerçant et administratif, dense en services et équipements culturels (cinéma, médiathèque, conservatoire, théâtre).
Ce qui soutient la valeur
- Centralité : « tout à pied » (commerces, marché couvert rénové 2026, services) ;
- Vie de quartier dense ;
- Bon rapport prix / centralité par rapport au Parc ou à La Varenne.
densité urbaine plus marquée, moins de verdure et de jardins que les quartiers périphériques ou bord de Marne.
Autres quartiers de Saint-Maur
Le même croisement adresse × DVF, quartier par quartier.